Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 20
Rogoznica · Northern Dalmatia · Hrvaška
Čudoviti povezani stanovanjski enoti blizu morja
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20746
470.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 470.000 €
- Cena na m²
- 3456 €/m²
- Bivalna površina
- 136 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 539 m
- Oddaljenost od letališča
- 29 km
10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Stanovanji predstavljata pravno celoto in se prodajata izključno skupaj, kar predstavlja odlično priložnost tako za zasebne kupce kot za investitorje, v ponudbo sta vključeni tudi dve parkirni mesti, nepremičnina izstopa po svoji izjemni lokaciji v neposredni bližini morja, oddaljeni le okoli 55 m, mansardno stanovanje ima površino 62,1 m², medtem ko ima stanovanje v 2. nadstropju prostornih 73,43 m², obe enoti se prodajata popolnoma opremljeni in sta pripravljeni za vselitev, vsako stanovanje ponuja svetlo in prijetno kuhinjo z dnevno sobo, opremljeno s pomivalnim strojem, po dve udobni spalnici in eno urejeno kopalnico, mansardno stanovanje ima odprto teraso, idealno za uživanje na soncu, medtem ko ima stanovanje v 2. nadstropju nadkrito teraso, ki nudi prijetno senco v vročih dneh, v neposredni bližini je urejena prodnata plaža, ki vabi k sprostitvi ob morju, mirna in ravna lokacija je idealna za sprehode in kolesarjenje, center kraja je oddaljen okoli 2 km, bližina Rogoznice in Zečeva ter dobra prometna povezava zagotavljata enostaven dostop, dostop do nepremičnine je po slepi ulici, kar dodatno zagotavlja mir in zasebnost, poseben ambient nudi čudovit, neoviran pogled na morje, obe stanovanji sta kakovostno in enostavno za vzdrževanje v celoti obloženi s keramičnimi ploščicami ter nudita prijeten mediteranski stil bivanja
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.