Splendide due unità abitative comunicanti vicino al mare

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20746

470.000 €

Dati principali

Prezzo: 470.000 €
Prezzo al m²: 3456 €/m²
Superficie abitabile: 136 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Distanza dal mare: 539 m
Distanza dall'aeroporto: 29 km

10% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Gli appartamenti costituiscono un'unità giuridica e vengono venduti esclusivamente insieme, il che rappresenta un'ottima opportunità sia per acquirenti privati che per investitori, nell'offerta sono inclusi anche due posti auto, l'immobile si distingue per la sua straordinaria posizione nelle immediate vicinanze del mare, distante appena circa 55 m, l'appartamento mansardato ha una superficie di 62,1 m² mentre l'appartamento al 2° piano ha ampi 73,43 m², entrambe le unità vengono vendute completamente arredate e pronte per essere abitate, ogni appartamento offre una cucina luminosa e accogliente con soggiorno dotata di lavastoviglie, due comode camere da letto ciascuna e un bagno rifinito, l'appartamento mansardato ha una terrazza aperta ideale per godersi il sole mentre l'appartamento al 2° piano ha una terrazza coperta che offre una piacevole ombra durante le giornate calde, nelle immediate vicinanze si trova una curata spiaggia di ciottoli che invita al relax vicino al mare, la posizione tranquilla e pianeggiante è ideale per passeggiate e per andare in bicicletta, il centro del paese dista circa 2 km, la vicinanza di Rogoznica e Zečevo e i buoni collegamenti stradali garantiscono un facile accesso, l'accesso all'immobile avviene tramite una strada senza uscita, il che garantisce ulteriormente tranquillità e privacy, un'atmosfera speciale è offerta da una splendida vista libera sul mare, entrambi gli appartamenti sono rivestiti interamente e con cura, in modo semplice da mantenere, con piastrelle in ceramica e offrono un piacevole stile abitativo mediterraneo

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.