Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 20
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Nádherné dvě propojené bytové jednotky blízko moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20746
470 000 €
Základní údaje
- Cena
- 470 000 €
- Cena za m²
- 3 456 €/m²
- Obytná plocha
- 136 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 539 m
- Vzdálenost od letiště
- 29 km
10% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Byty tvoří právní celek a prodávají se výhradně společně, což představuje vynikající příležitost jak pro soukromé kupce, tak pro investory, v nabídce jsou zahrnuta i dvě parkovací místa, nemovitost se vyznačuje svou výjimečnou polohou v bezprostřední blízkosti moře, vzdáleného pouhých cca 55 m, podkrovní byt má plochu 62,1 m², zatímco byt ve 2. patře má prostorných 73,43 m², obě jednotky se prodávají zcela zařízené a jsou připraveny k nastěhování, každý byt nabízí světlou a příjemnou kuchyň s obývacím pokojem vybavenou myčkou nádobí, po dvou pohodlných ložnicích a jednu upravenou koupelnu, podkrovní byt má otevřenou terasu ideální pro slunění, zatímco byt ve 2. patře má zastřešenou terasu, která poskytuje příjemný stín v teplých dnech, v bezprostřední blízkosti se nachází upravená oblázková pláž, která láká k odpočinku u moře, klidná a rovinatá poloha je ideální pro procházky a jízdu na kole, centrum obce je vzdáleno asi 2 km, blízkost Rogoznice a Zečeva a dobré dopravní spojení zajišťují snadný přístup, přístup k nemovitosti vede slepou ulicí, což dále zaručuje klid a soukromí, zvláštní atmosféru poskytuje nádherný, nerušený výhled na moře, oba byty jsou kvalitně a přitom nenáročně na údržbu kompletně obloženy keramickými dlaždicemi a nabízejí příjemný mediteránní styl bydlení
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.