Poslovni prostor: Zagreb (Lašćina), pisarniški, 119,73 m2 (najem)

Osnovni podatki

Cena

1750 € mesečno

Bivalna površina

120 m²

Oddaljenost od letališča

10 km

Opis

Oddajamo poslovni prostor v Wickerhauserovi ulici v Zagrebu, v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe, skupne neto površine 119,73 m². Prostor je na voljo za najem od 22.08.2024. V poslovni prostor vodita 2 vhoda - eden skozi glavni vhod v stavbo in eden zunanji, z dvoriščne strani. V prostoru je do sedaj delovalo informacijsko podjetje, ki je prostor zapustilo, ker je potrebovalo večji prostor. Poslovni prostor je izjemno lep in moderno opremljen v črno-beli varianti. Na tleh je črni parket, beli zidovi in stropovi, ogromne črne lakirane mize in bela pohištvo, predalniki za arhiv. Torej je celotna pisarna opremljena moderno in pohištvo je kot novo. Vsi zidovi so ponovno prebarvani z novo belo barvo (za novega najemnika). Celotna pisarna je "open space", razen pisarne direktorja (ali sejne sobe), ki je zaprta z modernimi steklenimi stenami in steklenimi vrati. V tej pisarni je 1 pisalna miza in nizke omare za dokumente. Dva ločena manjša prostora, namenjena: garderoba in shramba. Prostor je opremljen z: • etažnim plinskim ogrevanjem; • v celoti je klimatiziran; • moškim in ženskim sanitarnim vozlom; • čudovito priročno odprto kuhinjo s pultom, pomivalnim koritom, hladilnikom, pomivalnim strojem; • velikimi črnimi lakiranimi mizami (6 kosov + 2 v pisarni in 1 na vhodu) in belim pohištvom, predalniki za arhiv; • svetili na stropu in stenah z zadostnim številom vtičnic 220V; • protivlomnim sistemom; • telefonom; • internetnim priključkom, in vse je v funkcionalnem, odličnem stanju. Novi najemnik mora prinesti le računalnike, stole in telefone ter se priklopiti na internet in telefone. Najemnik krije stroške funkcionalnega vzdrževanja obstoječe opreme in pohištva. Vsi stroški (elektrika, voda, plin ...) so popolnoma ločeni od celotne stavbe in jih lahko najemnik na zahtevo prepiše nase zaradi knjigovodskega knjiženja kot strošek. Najemnik je za predmet najema dolžan plačevati: • dogovorjeno najemnino; • stroške obratovanja: o vodo, elektriko, plin, odvoz smeti, komunalno pristojbino, rezervni sklad; • letno dogovorjeno zavarovalno polico za prostor in pohištvo za škodo - potres, požar, poplava, pri zavarovalnici. Mesečna najemnina znaša 1.400,00 EUR + DDV. Minimalni rok najema je 18 mesecev. Če najemnik odpove pogodbo pred iztekom roka 18 mesecev, najemodajalec zadrži dve mesečni najemnini. Plačilo se izvaja mesečno vnaprej, do 5. (petega) v mesecu na transakcijski račun najemodajalca. Najemnik je dolžan plačati 2 mesečni najemnini kot depozit (skupaj 2.800,00 EUR + DDV), ki bo vrnjen ob koncu obdobja najema, če ne bo nespornih stroškov škode in če bodo vsi zapadli računi plačani. Prostor si je mogoče ogledati po dogovoru, s predhodno najavo. Kontaktna št. 091 313 2212

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.

Lokacija

Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.