Geschäftsraum: Zagreb (Lašćina), Büro, 119,73 m² (Vermietung)

Zur Miete · Gewerbe · Referenz IB-21033

1.750 € pro Monat

Eckdaten

Preis: 1.750 € pro Monat
Wohnfläche: 120 m²
Entfernung zum Flughafen: 10 km

4% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 15 €/m²)Seit 1 Tag online

Beschreibung

Wir vermieten einen Geschäftsraum in der Wickerhausserovagasse in Zagreb, im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit einer Gesamtfläche von 119,73 m². Der Raum ist ab dem 22.08.2024 verfügbar. Der Geschäftsraum verfügt über 2 Eingänge - einen durch den Haupteingang des Gebäudes und einen externen Eingang von der Hofseite. Der Raum wurde bisher von einem IT-Unternehmen genutzt, das ihn verlassen hat, da mehr Platz benötigt wurde. Der Geschäftsraum ist außergewöhnlich schön und modern im Schwarz-Weiß-Design ausgestattet. Der Boden ist mit schwarzem Parkett ausgelegt, die Wände und Decken sind weiß, es gibt große schwarze lackierte Tische und weiße Möbel sowie Aktenkommode. Das gesamte Büro ist modern möbliert und die Möbel sind wie neu. Alle Wände wurden mit neuer weißer Farbe gestrichen (für den neuen Mieter). Das gesamte Büro ist "Open Space", mit Ausnahme des Direktorzimmers (oder Konferenzraums), das mit modernen Glasschiebewänden und Glastüren abgetrennt ist. In diesem Büro befindet sich 1 Schreibtisch und niedrige Dokumentenschränke. Zwei separate kleinere Räume für Garderobe und Lagerung. Der Raum ist ausgestattet mit: - Zentralheizung mit Erdgas; - vollständige Klimaanlage; - Herren- und Damentoiletten; - wunderbare offene Pantryküche mit Theke, Spülbecken, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine; - große schwarze lackierte Tische (6 Stück + 2 im Büro und 1 im Eingangsbereich) und weiße Möbel, Aktenkommodenl - Decken- und Wandleuchten mit ausreichend vielen 220V Steckdosen; - Einbruchschutzsystem; - Telefonanlage; - Internetanschluss. Alles ist in funktionalem, ausgezeichnetem Zustand. Der neue Mieter muss lediglich Computer, Stühle und Telefone mitbringen sowie sich mit Internet und Telefonen verbinden. Der Mieter trägt die Kosten für die funktionale Wartung der vorhandenen Ausrüstung und Möbel. Alle Versorgungen (Strom, Wasser, Gas usw.) sind vollständig vom restlichen Gebäude getrennt, und der Mieter kann diese auf Anfrage auf sich selbst umschreiben, um sie buchhalterisch als Kosten abzusetzen. Der Mieter ist verpflichtet, folgende Kosten zu tragen: - die vereinbarte Miete; - Betriebskosten: Wasser, Strom, Gas, Müllabfuhr, Gemeindeabgabe, Reserve; - die jährliche vereinbarte Versicherungspolice für den Raum und die Möbel gegen Schäden - Erdbeben, Feuer, Überschwemmung von einer Versicherungsgesellschaft. Die monatliche Miete beträgt 1.400,00 EUR + MwSt. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Sollte der Mieter den Vertrag vor Ablauf der 18 Monate kündigen, behält der Vermieter zwei Monatsmieten. Die Zahlung erfolgt monatlich im Voraus bis zum 5. (fünften) des Monats auf das Transaktionskonto des Vermieters. Der Mieter muss 2 Monatsmieten als Kaution hinterlegen (insgesamt 2.800,00 EUR + MwSt), die am Ende des Mietverhältnisses zurückgegeben werden, sofern keine Schadensersatzkosten entstanden sind und alle fälligen Rechnungen bezahlt wurden. Der Raum kann nach Vereinbarung mit vorheriger Ankündigung besichtigt werden. Kontakt Tel. 091 313 2212

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.