Üzlethelyiség: Zágráb (Lašćina), irodai, 119,73 m2 (bérlet)

Kiadó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-21033

1750 EUR havonta

Legfontosabb adatok

Ár: 1750 EUR havonta
Lakóterület: 120 m²
Távolság a repülőtértől: 10 km

4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 15 EUR/m²)1 napja elérhető

Leírás

Kiadó üzlethelyiség a zágrábi Wickerhauserova utcában, egy lakó-üzleti épület földszintjén, összesen 119,73 m² nettó alapterülettel. A helyiség 2024.08.22-től bérelhető. A helyiségbe 2 bejárat vezet - egyik az épület főbejáratán keresztül, a másik külső, az udvar felől. A helyiségben eddig egy informatikai cég működött, amely azért költözött ki, mert nagyobb helyiségre volt szüksége. Az üzlethelyiség rendkívül szép és modernen berendezett, fekete-fehér kivitelben. A padlón fekete parketta, fehér falak és mennyezetek, hatalmas fekete lakkozott asztalok és fehér bútorok, irattároló szekrények találhatók. Vagyis az egész iroda modernen berendezett, és a bútorok szinte újak. Az összes fal újra le lett festve friss fehér festékkel (az új bérlő számára). Az egész iroda "open space" kialakítású, kivéve az igazgatói irodát (vagy tárgyalót), amely modern üvegfalakkal és üvegajtóval van elzárva. Ebben az irodában 1 íróasztal és alacsony iratszekrények találhatók. Két külön kisebb helyiség, rendeltetésük: öltöző és raktár. A helyiség felszereltsége: • szintenkénti gázfűtés; • teljesen klimatizált; • férfi és női mosdó; • gyönyörű, kényelmes nyitott konyha pulttal, mosogatóval, hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel; • nagy fekete lakkozott asztalok (6 darab + 2 az irodában és 1 a bejáratnál) és fehér bútorok, irattároló szekrények; • mennyezeti és fali világítótestek elegendő számú 220V-os konnektorral; • betörésvédelmi rendszer; • telefon; • internetcsatlakozás, és minden funkcionális, kiváló állapotban van. Az új bérlőnek csak számítógépeket, székeket és telefonokat kell hoznia, valamint csatlakoznia kell az internetre és a telefonvonalra. A bérlő viseli a meglévő berendezés és bútorzat funkcionális karbantartásának költségeit. Az összes közmű (villany, víz, gáz...) teljesen elkülönül a teljes épülettől, és a bérlő kérésre könyvelési célból saját nevére írathatja át, mint költséget. A bérlő a bérlemény kapcsán köteles fizetni: • a megállapodott bérleti díjat; • a rezsiköltségeket: o víz, villany, gáz, hulladékszállítás, közműdíj, tartalékalap; • az évente megállapodott biztosítási kötvényt a helyiségre és a bútorokra kár esetére - földrengés, tűz, árvíz, a biztosítótársaságnál. A havi bérleti díj 1.400,00 EUR + ÁFA. A minimális bérleti idő 18 hónap. Ha a bérlő a 18 hónapos határidő lejárta előtt mondja fel a szerződést, a bérbeadó két havi bérleti díjat visszatart. A fizetés havonta előre történik, a hónap 5. (ötödik) napjáig a bérbeadó átutalási számlájára. A bérlő köteles 2 havi bérleti díjat kaucióként befizetni (összesen 2.800,00 EUR + ÁFA), amelyet a bérleti időszak végén visszafizetnek, amennyiben nincsenek vitatott kárköltségek, és minden esedékes számla ki lett fizetve. A helyiség megtekintése egyeztetés alapján, előzetes bejelentkezéssel lehetséges. Kapcsolattartó telefon: 091 313 2212

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.