Locale commerciale: Zagabria (Lašćina), ufficio, 119,73 m2 (affitto)

In affitto · Commerciale · Riferimento IB-21033

1750 € al mese

Dati principali

Prezzo: 1750 € al mese
Superficie abitabile: 120 m²
Distanza dall'aeroporto: 10 km

4% al di sotto della media della zona (Media della zona: 15 €/m²)Online da 1 giorno

Descrizione

Affittiamo un locale commerciale in via Wickerhauserova a Zagabria, al piano terra di un edificio residenziale-commerciale, della superficie netta complessiva di 119,73 m². Il locale è disponibile per l'affitto dal 22.08.2024. Sono presenti 2 ingressi al locale commerciale: uno attraverso l'ingresso principale dell'edificio e uno esterno, dal lato del cortile. Nel locale operava finora un'azienda informatica che lo ha lasciato perché necessitava di uno spazio più grande. Il locale commerciale è estremamente bello e arredato in modo moderno nella variante bianco e nero. Il pavimento è in parquet nero, le pareti e i soffitti sono bianchi, ci sono grandi scrivanie laccate nere e mobili bianchi, cassettiere per l'archivio. In pratica l'intero ufficio è arredato in modo moderno e i mobili sono come nuovi. Tutte le pareti sono state nuovamente ridipinte con una nuova vernice bianca (per il nuovo locatario). L'intero ufficio è un "open space", ad eccezione dell'ufficio del direttore (o sala riunioni) che è chiuso con moderne pareti in vetro e porta in vetro. In quell'ufficio si trova 1 scrivania e armadi bassi per documenti. Due spazi separati più piccoli, con funzione di: guardaroba e ripostiglio. Il locale è dotato di: • riscaldamento a gas a piano; • è completamente climatizzato; • servizi igienici maschili e femminili; • una splendida cucina aperta di servizio con bancone, lavello, frigorifero, lavastoviglie; • grandi scrivanie laccate nere (6 pezzi + 2 nell'ufficio e 1 all'ingresso) e mobili bianchi, cassettiere per l'archivio; • corpi illuminanti a soffitto e a parete con un numero sufficiente di prese 220V; • sistema antifurto; • telefono; • allacciamento internet, e tutto è in condizioni funzionali ed eccellenti. Il nuovo locatario deve solo portare computer, sedie e telefoni, e collegarsi a internet e alla linea telefonica. Il locatario sostiene i costi di manutenzione funzionale delle attrezzature e dei mobili esistenti. Tutte le utenze (elettricità, acqua, gas...) sono completamente separate dall'intero edificio e il locatario può, su richiesta, intestarle a proprio nome ai fini della contabilizzazione come costo. Il locatario è tenuto a pagare per l'oggetto della locazione: • il canone di locazione pattuito; • i costi delle utenze: o acqua, elettricità, gas, raccolta rifiuti, contributo comunale, fondo di riserva; • la polizza assicurativa annuale pattuita per il locale e i mobili contro i danni - terremoto, incendio, alluvione, presso una compagnia assicurativa. Il canone mensile ammonta a 1.400,00 EUR + IVA. Il periodo minimo di locazione è di 18 mesi. Se il locatario recede dal contratto prima della scadenza del termine di 18 mesi, il locatore trattiene due canoni mensili. Il pagamento viene effettuato mensilmente in anticipo, entro il 5 (cinque) del mese, sul conto corrente del locatore. Il locatario è tenuto a versare 2 canoni mensili come deposito (totale 2.800,00 EUR + IVA) che verrà restituito al termine del periodo di locazione, qualora non vi siano costi di danno incontestati e siano stati pagati tutti i conti scaduti. Il locale può essere visitato su appuntamento, previo preavviso. Tel. per contatti 091 313 2212

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.