Nebytový prostor: Záhřeb (Lašćina), kancelářský, 119,73 m2 (pronájem)

Pronájem · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-21033

1 750 € měsíčně

Základní údaje

Cena: 1 750 € měsíčně
Obytná plocha: 120 m²
Vzdálenost od letiště: 10 km

4% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 15 €/m²)Online 1 den

Popis

Pronajímáme nebytový prostor v ulici Wickerhauserova v Záhřebu, v přízemí bytového a obchodního domu, o celkové čisté ploše 119,73 m². Prostor je volný k pronájmu od 22.08.2024. Do prostoru vedou 2 vchody - jeden hlavním vchodem do budovy a jeden vnější, ze strany dvora. V prostoru dosud působila jedna IT firma, která prostor opustila, protože potřebovala větší prostor. Nebytový prostor je nesmírně krásný a moderně zařízený v černobílé variantě. Na podlaze je černá parketa, bílé stěny a stropy, obrovské černé lakované stoly a bílý nábytek, archivační skříně. Celá kancelář je tedy zařízena moderně a nábytek je jako nový. Všechny stěny jsou znovu přetřeny novou bílou barvou (pro nového nájemce). Celá kancelář je "open space", kromě kanceláře ředitele (nebo zasedací místnosti), která je uzavřena moderními skleněnými stěnami a skleněnými dveřmi. V této kanceláři je 1 pracovní stůl a nízké skříně na dokumenty. Dva samostatné menší prostory, určené jako: šatna a sklad. Prostor je vybaven: • etážovým plynovým vytápěním; • je zcela klimatizovaný; • pánským a dámským sociálním zařízením; • krásnou praktickou otevřenou kuchyní s barem, dřezem, lednicí, myčkou nádobí; • velkými černými lakovanými stoly (6 kusů + 2 v kanceláři a 1 u vchodu) a bílým nábytkem, archivačními skříněmi; • osvětlovacími tělesy na stropě a stěnách s dostatečným počtem zásuvek 220V; • zabezpečovacím systémem proti vloupání; • telefonem; • internetovou přípojkou, a vše je ve funkčním, výborném stavu. Nový nájemce musí pouze přinést počítače, židle a telefony a připojit se k internetu a telefonům. Nájemce nese náklady na funkční údržbu stávajícího vybavení a nábytku. Veškeré energie (elektřina, voda, plyn ...) jsou zcela oddělené od celé budovy a nájemce je může na žádost převést na sebe kvůli účetnímu vykázání jako náklad. Nájemce je povinen za předmět nájmu platit: • sjednané nájemné; • náklady na služby: o voda, elektřina, plyn, odvoz odpadu, komunální poplatek, fond oprav; • roční sjednanou pojistku prostoru a nábytku proti škodám - zemětřesení, požár, povodeň, u pojišťovny. Měsíční nájemné činí 1.400,00 EUR + DPH. Minimální doba nájmu je 18 měsíců. Pokud nájemce vypoví smlouvu před uplynutím lhůty 18 měsíců, pronajímatel si ponechá dvě měsíční nájemné. Platba se provádí měsíčně předem, do 5. (pátého) dne v měsíci na transakční účet pronajímatele. Nájemce je povinen zaplatit 2 měsíční nájemné jako kauci (celkem 2.800,00 EUR + DPH), která bude vrácena na konci nájemního období, pokud nebudou nesporné náklady na škodu a pokud budou všechny splatné faktury uhrazeny. Prostor lze prohlédnout po domluvě, s předchozím ohlášením. Kontaktní tel. 091 313 2212

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.