Lokal użytkowy: Zagrzeb (Lašćina), biurowy, 119,73 m2 (wynajem)

Podstawowe informacje

Cena

1750 € miesięcznie

Powierzchnia mieszkalna

120 m²

Odległość od lotniska

10 km

Opis

Wynajmiemy lokal użytkowy przy ulicy Wickerhauserova w Zagrzebiu, na parterze budynku mieszkalno-usługowego, o łącznej powierzchni netto 119,73 m². Lokal jest wolny do wynajęcia od 22.08.2024. Do lokalu prowadzą 2 wejścia - jedno przez główne wejście do budynku i jedno zewnętrzne, od strony podwórza. W lokalu do tej pory działała firma informatyczna, która się wyprowadziła, ponieważ potrzebowała większej powierzchni. Lokal jest wyjątkowo ładny i nowocześnie urządzony w wariancie czarno-białym. Na podłodze jest czarny parkiet, białe ściany i sufity, ogromne czarne lakierowane biurka i białe meble, komody archiwalne. Czyli całe biuro jest urządzone nowocześnie, a meble są jak nowe. Wszystkie ściany zostały ponownie pomalowane na nowo białą farbą (dla nowego najemcy). Całe biuro to "open space", z wyjątkiem gabinetu dyrektora (lub sali spotkań), który jest zamknięty nowoczesnymi szklanymi ściankami i szklanymi drzwiami. W tym gabinecie znajduje się 1 biurko i niskie szafki na dokumenty. Dwa osobne mniejsze pomieszczenia o przeznaczeniu: garderoba i schowek. Lokal jest wyposażony w: • etażowe ogrzewanie gazowe; • jest w pełni klimatyzowany; • męski i damski węzeł sanitarny; • przepiękną, podręczną, otwartą kuchnię z barkiem, zlewem, lodówką, zmywarką; • duże czarne lakierowane biurka (6 sztuk + 2 w gabinecie i 1 przy wejściu) oraz białe meble, komody archiwalne; • oprawy oświetleniowe na suficie i ścianach z wystarczającą liczbą gniazdek 220V; • system antywłamaniowy; • telefon; • przyłącze internetowe, i wszystko jest w funkcjonalnym, doskonałym stanie. Nowy najemca musi jedynie przynieść komputery, krzesła i telefony oraz podłączyć się do internetu i telefonów. Najemca ponosi koszty funkcjonalnego utrzymania istniejącego wyposażenia i mebli. Wszystkie media (prąd, woda, gaz...) są całkowicie oddzielone od całego budynku i najemca może na żądanie przepisać je na siebie w celach księgowych jako koszt. Najemca jest zobowiązany płacić za przedmiot najmu: • uzgodniony czynsz najmu; • koszty eksploatacyjne: o wodę, prąd, gaz, wywóz śmieci, opłatę komunalną, fundusz remontowy; • roczną uzgodnioną polisę ubezpieczeniową lokalu i mebli od szkód - trzęsienie ziemi, pożar, powódź, w towarzystwie ubezpieczeniowym. Miesięczny czynsz wynosi 1.400,00 EUR + VAT. Minimalny okres najmu wynosi 18 miesięcy. Jeśli najemca wypowie umowę przed upływem 18 miesięcy, wynajmujący zatrzymuje dwa miesięczne czynsze. Płatność dokonywana jest miesięcznie z góry, do 5. (piątego) dnia miesiąca na rachunek transakcyjny wynajmującego. Najemca jest zobowiązany wpłacić 2 miesięczne czynsze jako kaucję (łącznie 2.800,00 EUR + VAT), która zostanie zwrócona po zakończeniu okresu najmu, jeśli nie wystąpią bezsporne koszty szkód i wszystkie należne rachunki zostaną opłacone. Lokal można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu. Tel. kontaktowy 091 313 2212

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.

Lokalizacja

Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.