POREČ, tražena lokacija, stan s 3 spavaće sobe

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21648

475.000 €

Osnovni podatki

Cena: 475.000 €
Cena na m²: 3467 €/m²
Bivalna površina: 137 m²
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Leto gradnje: 2024
Oddaljenost od morja: 2,1 km
Oddaljenost od letališča: 44 km

15 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaje se luksuzan stan u Poreču – savršena prilika za život ili investiciju U modernoj zgradi, samo 3 km od centra Poreča, prodaje se prostrani i elegantno dizajnirani stan na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana. Ključne značajke: • Lokacija: Mirno okruženje u blizini grada, idealno za opuštanje ili turističku djelatnost. • Površina: Stan obuhvaća prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (34,70 m²), tri udobne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. • Dodaci: Pripadajuće spremište u suterenu (15,12 m²), vlastito ulazno dvorište (9,95 m²) i velika krovna terasa s očaravajućim panoramskim pogledom. • Tehnička oprema: Podno grijanje u cijelom stanu, instalirana prva faza za klima uređaje, podovi obloženi kvalitetnom keramikom i vrhunskim parketom u sobama. Zašto odabrati ovaj stan? Zbog svoje odlične lokacije, funkcionalnog rasporeda i visokokvalitetne izrade, stan predstavlja savršenu priliku za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turizam. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje!