POREČ, tražena lokacija, stan s 3 spavaće sobe

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21648

475 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 475 000 EUR
Négyzetméterár: 3467 EUR/m²
Lakóterület: 137 m²
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Építés éve: 2024
Távolság a tengertől: 2,1 km
Távolság a repülőtértől: 44 km

15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaje se luksuzan stan u Poreču – savršena prilika za život ili investiciju U modernoj zgradi, samo 3 km od centra Poreča, prodaje se prostrani i elegantno dizajnirani stan na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana. Ključne značajke: • Lokacija: Mirno okruženje u blizini grada, idealno za opuštanje ili turističku djelatnost. • Površina: Stan obuhvaća prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (34,70 m²), tri udobne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. • Dodaci: Pripadajuće spremište u suterenu (15,12 m²), vlastito ulazno dvorište (9,95 m²) i velika krovna terasa s očaravajućim panoramskim pogledom. • Tehnička oprema: Podno grijanje u cijelom stanu, instalirana prva faza za klima uređaje, podovi obloženi kvalitetnom keramikom i vrhunskim parketom u sobama. Zašto odabrati ovaj stan? Zbog svoje odlične lokacije, funkcionalnog rasporeda i visokokvalitetne izrade, stan predstavlja savršenu priliku za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turizam. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje!