To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Poreč · Istria · Chorwacja

POREČ, tražena lokacija, stan s 3 spavaće sobe

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21648

475 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 475 000 €
Cena za m²: 3467 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 137 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Odległość od morza: 2,1 km
Odległość od lotniska: 44 km

15% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Prodaje se luksuzan stan u Poreču – savršena prilika za život ili investiciju U modernoj zgradi, samo 3 km od centra Poreča, prodaje se prostrani i elegantno dizajnirani stan na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana. Ključne značajke: • Lokacija: Mirno okruženje u blizini grada, idealno za opuštanje ili turističku djelatnost. • Površina: Stan obuhvaća prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (34,70 m²), tri udobne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. • Dodaci: Pripadajuće spremište u suterenu (15,12 m²), vlastito ulazno dvorište (9,95 m²) i velika krovna terasa s očaravajućim panoramskim pogledom. • Tehnička oprema: Podno grijanje u cijelom stanu, instalirana prva faza za klima uređaje, podovi obloženi kvalitetnom keramikom i vrhunskim parketom u sobama. Zašto odabrati ovaj stan? Zbog svoje odlične lokacije, funkcionalnog rasporeda i visokokvalitetne izrade, stan predstavlja savršenu priliku za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turizam. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje!