POREČ Stan u prizemlju 2 spavaće sobe

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21673

396.000 €

Osnovni podatki

Cena: 396.000 €
Cena na m²: 4500 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Leto gradnje: 2024
Oddaljenost od morja: 2,1 km
Oddaljenost od letališča: 44 km

11 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Istra, Poreč – Moderan stan s vrtom u prizemlju, na atraktivnoj lokaciji blizu mora Na prodaju je prostran stan površine 87,02 m² u prizemlju novogradnje, smješten svega 500 metara od mora. Ovaj suvremeni stan nudi svijetli dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojih se kroz velika staklena vrata izlazi u privatni vrt – idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatno uključuje ostavu i parkirno mjesto ispred zgrade. Izvrsna lokacija pruža blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i komforan život, čineći ovu nekretninu savršenom investicijskom prilikom ili domom za one koji traže udobnost uz obalu.