Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Poreč · Istria · Croazia

POREČ Stan u prizemlju 2 spavaće sobe

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21673

396.000 €

Dati principali

Prezzo: 396.000 €
Prezzo al m²: 4500 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Anno di costruzione: 2024
Distanza dal mare: 2,1 km
Distanza dall'aeroporto: 44 km

11% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istra, Poreč – Moderan stan s vrtom u prizemlju, na atraktivnoj lokaciji blizu mora Na prodaju je prostran stan površine 87,02 m² u prizemlju novogradnje, smješten svega 500 metara od mora. Ovaj suvremeni stan nudi svijetli dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojih se kroz velika staklena vrata izlazi u privatni vrt – idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatno uključuje ostavu i parkirno mjesto ispred zgrade. Izvrsna lokacija pruža blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i komforan život, čineći ovu nekretninu savršenom investicijskom prilikom ili domom za one koji traže udobnost uz obalu.