POREČ Stan u prizemlju 2 spavaće sobe

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21673

396 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 396 000 EUR
Négyzetméterár: 4500 EUR/m²
Lakóterület: 88 m²
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Építés éve: 2024
Távolság a tengertől: 2,1 km
Távolság a repülőtértől: 44 km

11%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Poreč – Moderan stan s vrtom u prizemlju, na atraktivnoj lokaciji blizu mora Na prodaju je prostran stan površine 87,02 m² u prizemlju novogradnje, smješten svega 500 metara od mora. Ovaj suvremeni stan nudi svijetli dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojih se kroz velika staklena vrata izlazi u privatni vrt – idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatno uključuje ostavu i parkirno mjesto ispred zgrade. Izvrsna lokacija pruža blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i komforan život, čineći ovu nekretninu savršenom investicijskom prilikom ili domom za one koji traže udobnost uz obalu.