POREČ Stan u prizemlju 2 spavaće sobe

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21673

396 000 €

Základní údaje

Cena: 396 000 €
Cena za m²: 4 500 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Rok výstavby: 2024
Vzdálenost od moře: 2,1 km
Vzdálenost od letiště: 44 km

11% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Istra, Poreč – Moderan stan s vrtom u prizemlju, na atraktivnoj lokaciji blizu mora Na prodaju je prostran stan površine 87,02 m² u prizemlju novogradnje, smješten svega 500 metara od mora. Ovaj suvremeni stan nudi svijetli dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojih se kroz velika staklena vrata izlazi u privatni vrt – idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatno uključuje ostavu i parkirno mjesto ispred zgrade. Izvrsna lokacija pruža blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i komforan život, čineći ovu nekretninu savršenom investicijskom prilikom ili domom za one koji traže udobnost uz obalu.