Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Poreč · Istria · Hrvaška
Poreč – Nova moderna kuća s bazenom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-21622
1.260.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.260.000 €
- Cena na m²
- 5727 €/m²
- Bivalna površina
- 220 m²
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Leto gradnje
- 2021
- Oddaljenost od morja
- 2,1 km
- Oddaljenost od letališča
- 44 km
41 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more – 5 km od Poreča Predstavljamo vam elegantnu i moderno uređenu vilu, smještenu u mirnom naselju, samo 5 km od Poreča i prvih plaža. Ova luksuzna kuća površine 220 m² nudi vrhunski komfor i privatnost, idealnu za uživanje u mediteranskom načinu života. Vila se sastoji od tri prostrane i ukusno uređene spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. U prizemlju se nalazi prozračan i luksuzno opremljen dnevni boravak, blagovaonica te moderna, potpuno opremljena kuhinja – savršena za obiteljska druženja i ugodna večernja okupljanja. Okućnica od 620 m² je potpuno ograđena, osiguravajući mir i privatnost. U dvorištu se nalazi veliki vanjski bazen od 50 m², okružen prostranim sunčalištem s ležaljkama. Natkrivena terasa opremljena je kaminom za roštilj i vanjskim blagovaonskim prostorom, dok se na krovnoj terasi smjestio jacuzzi s kojeg se pruža spektakularan panoramski pogled na more. Nekretnina je opremljena suvremenim sustavima grijanja i hlađenja – klimatizacijom, fan coolerima i podnim grijanjem, čime je boravak ugodan tijekom cijele godine. Ova vila je idealan izbor za one koji traže luksuzan i miran dom u blizini Poreča, jednog od najljepših obalnih gradova na Jadranu. Za dodatne informacije ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.
Oprema
- Razgled na morje
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.