Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Poreč · Istria · Chorwacja
Poreč – Nova moderna kuća s bazenom
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21622
1 260 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 260 000 €
- Cena za m²
- 5727 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 220 m²
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Rok budowy
- 2021
- Odległość od morza
- 2,1 km
- Odległość od lotniska
- 44 km
41% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more – 5 km od Poreča Predstavljamo vam elegantnu i moderno uređenu vilu, smještenu u mirnom naselju, samo 5 km od Poreča i prvih plaža. Ova luksuzna kuća površine 220 m² nudi vrhunski komfor i privatnost, idealnu za uživanje u mediteranskom načinu života. Vila se sastoji od tri prostrane i ukusno uređene spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. U prizemlju se nalazi prozračan i luksuzno opremljen dnevni boravak, blagovaonica te moderna, potpuno opremljena kuhinja – savršena za obiteljska druženja i ugodna večernja okupljanja. Okućnica od 620 m² je potpuno ograđena, osiguravajući mir i privatnost. U dvorištu se nalazi veliki vanjski bazen od 50 m², okružen prostranim sunčalištem s ležaljkama. Natkrivena terasa opremljena je kaminom za roštilj i vanjskim blagovaonskim prostorom, dok se na krovnoj terasi smjestio jacuzzi s kojeg se pruža spektakularan panoramski pogled na more. Nekretnina je opremljena suvremenim sustavima grijanja i hlađenja – klimatizacijom, fan coolerima i podnim grijanjem, čime je boravak ugodan tijekom cijele godine. Ova vila je idealan izbor za one koji traže luksuzan i miran dom u blizini Poreča, jednog od najljepših obalnih gradova na Jadranu. Za dodatne informacije ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.