PLITVIČKA JEZERA - Turističko zemljište za Glamping / Camping / Resort

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-21255

700.000 €

Osnovni podatki

Cena: 700.000 €
Površina zemljišča: 53.116 m²
Leto gradnje: 2025
Oddaljenost od morja: 53,2 km
Oddaljenost od letališča: 83 km

Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

PLITVIČKA JEZERA - Šeganovac, ekskluzivno zemljište za izgradnju turističkog kompleksa u prirodi, idealno za Glamping / Camping / Natural turistički resort .<br /><br />Zemljište se nalazi na samo 15 minuta vožnje od ulaza na Plitvička jezera. Sastoji se od više parcela, koje su u jednom komadu, u sveukupnoj površini od 53.000 m2. Točna lokacija je u podnožju Plješevice kod Korenice - idealno za gradnju turističkog resorta u prirodi. Prednost zemljišta je blizina Plitvičkih jezera, a opet je izvan Nacionalnog parka što pruža mogućnosti puno veće izgradnje, te ostavlja investitoru otvorene mogućnosti za bilo kakve turističke ideje, što u samom Nacionalnom parku nije moguće zbog uvjeta prostornog plana.Struja i voda su dostupni - treba zatražiti priključke. Do zemljišta se lako dolazi automobilom jer postoji put.<br /><br />Okvirna kvadratura građevinskog dijela zemljišta je 10.000 m2, te isto tako 10.000 m2 turističke T zone. Postoji idejni projekt - za Plitvice Garden, organizacijski centar kompleksa čini osnovni objekt Hotel s Wellnes centrom, 6 apartmana, bungalov, glamping šator, kućice na drvetu. Na čestici je predviđen smještaj 38 parkirnih mjesta, bruto građevinska površina ( GBP) 3.071 m2, broj stambenih jedniica 38, etažnost Po+P+1, TP ( tlocrtna površina građevina) 1.492 m2. Vlasništvo 1/1, bez tereta, fizička osoba.