Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
Penthouse z zasebno strešno teraso in panoramo Primoštena
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20630
590.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 590.000 €
- Cena na m²
- 6629 €/m²
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od morja
- 21 m
- Oddaljenost od letališča
- 31 km
72 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Predstavljamo edinstven penthouse, ki se nahaja na najatraktivnejši poziciji moderne novogradnje s skupno tremi stanovanjskimi enotami. Ta izjemna nepremičnina je spoj sodobne arhitekture, vrhunske kakovosti gradnje in osupljivih razgledov, ki segajo čez Jadransko morje, stari mestni del Primoštena in okoliške otoke. Penthouse se nahaja v drugem nadstropju zgradbe, le 800 metrov od morja in središča kraja, ter ponuja redko raven ekskluzivnosti in udobja. Zahvaljujoč južni orientaciji je prostor ves dan napolnjen z naravno svetlobo, odprt panoramski razgled pa ustvarja edinstven občutek življenja nad morjem. Skupna bruto površina notranjega in zunanjega prostora znaša 105,71 m², bivalni del pa obsega 89,01 m² skrbno zasnovanega prostora. Apartma sestavljajo elegantni vhodni prostor, prostorna dnevna soba odprtega koncepta, povezana s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, dve moderno urejeni kopalnici ter praktična shramba. Iz dnevnega prostora se odpira dostop do nadkrite terase v izmeri 16,70 m², idealne za jutranjo kavo ali večerno uživanje ob sončnem zahodu. Vendar pa je tisto, kar to nepremičnino resnično naredi posebno in jo loči od vseh drugih na trgu, zasebna strešna terasa s površino kar 64,24 m². Ta impresiven prostor predstavlja zasebno razgledno točko nad Primoštenom, ustvarjeno za luksuzen mediteranski življenjski slog. Strešna terasa ponuja skoraj nadrealen panoramski razgled na morje, arhipelag in slikoviti polotok Primošten ter omogoča številne možnosti ureditve, od lounge cone in sončne terase do poletne kuhinje, jacuzzija ali ekskluzivnega prostora za druženje pod milim nebom. S strešno teraso skupna bruto površina nepremičnine znaša impresivnih 169,95 m², zaradi česar je ta penthouse ena najbolj zaželenih nepremičnin v svoji kategoriji. Projekt je izveden po visokih gradbenih standardih, z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehničnih rešitev. Objekt ima energetski certifikat A+, apartma pa je opremljen s talnim ogrevanjem in klimatskim sistemom, ki zagotavljata največje udobje skozi vse leto. Nepremičnini pripada tudi lastno nadkrito parkirno mesto, majhna rezidenčna zgradba s samo tremi stanovanjskimi enotami pa zagotavlja dodaten občutek zasebnosti in ekskluzivnosti. Ta nepremičnina ni le apartma: predstavlja življenjski slog. Namenjena je kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo, luksuz in razgled, ki ga ni mogoče kupiti naknadno. Dodatna ugodnost za kupca: ker se nepremičnina prodaja preko podjetja, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. CENA: 590.000,00 EUR
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
- Novogradnja
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.