Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i panoramą Primoštena
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20630
590 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Cena za m²
- 6629 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 89 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 3
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
72% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Przedstawiamy wyjątkowy penthouse, położony w najbardziej atrakcyjnym miejscu nowoczesnego nowo wybudowanego budynku z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi. Ta wyjątkowa nieruchomość to połączenie współczesnej architektury, najwyższej jakości wykonania i spektakularnych widoków rozciągających się na Morze Adriatyckie, stare miasto Primošten oraz okoliczne wyspy. Położony na drugim piętrze budynku, zaledwie 800 metrów od morza i centrum miejscowości, penthouse oferuje rzadko spotykany poziom ekskluzywności i komfortu. Dzięki południowej orientacji przestrzeń jest przez cały dzień wypełniona naturalnym światłem, a otwarty panoramiczny widok tworzy niepowtarzalne poczucie życia nad morzem. Łączna powierzchnia brutto przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej wynosi 105,71 m², natomiast część mieszkalna obejmuje 89,01 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni. Apartament składa się z eleganckiego holu wejściowego, przestronnego salonu w otwartej koncepcji połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch komfortowych sypialni, dwóch nowocześnie urządzonych łazienek oraz praktycznej spiżarni. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras o powierzchni 16,70 m², idealny na poranną kawę lub wieczorne podziwianie zachodu słońca. To jednak, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową i wyróżnia ją spośród wszystkich innych na rynku, to prywatny taras na dachu o powierzchni aż 64,24 m². Ta imponująca przestrzeń stanowi prywatny punkt widokowy nad Primoštenem, stworzony z myślą o luksusowym śródziemnomorskim stylu życia. Taras na dachu oferuje niemal nierealny panoramiczny widok na morze, archipelag i malowniczy półwysep Primošten, oferując przy tym wiele możliwości zagospodarowania, od strefy lounge i solarium, przez letnią kuchnię, po jacuzzi lub ekskluzywną przestrzeń do spotkań pod gołym niebem. Wraz z tarasem na dachu, łączna powierzchnia brutto nieruchomości wynosi imponujące 169,95 m², co sprawia, że ten penthouse jest jedną z najbardziej pożądanych nieruchomości w swojej kategorii. Projekt zrealizowano zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Budynek posiada certyfikat energetyczny A+, a apartament wyposażono w ogrzewanie podłogowe i system klimatyzacji, zapewniające maksymalny komfort przez cały rok. Do nieruchomości należy również własne zadaszone miejsce parkingowe, a niewielki budynek mieszkalny z zaledwie trzema jednostkami zapewnia dodatkowe poczucie prywatności i ekskluzywności. Ta nieruchomość to nie tylko apartament: to styl życia. Jest przeznaczona dla kupujących poszukujących doskonałej lokalizacji, luksusu i widoku, którego nie da się kupić później. Dodatkowa korzyść dla kupującego: ponieważ nieruchomość jest sprzedawana przez spółkę, kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych przy obrocie nieruchomościami. CENA: 590 000,00 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Nowe budownictwo
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.