Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Sveti Lovreč · Istria · Hrvaška
Okolica Poreča, Moderna kuća za odmor s bazenom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-21668
740.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 740.000 €
- Cena na m²
- 4353 €/m²
- Bivalna površina
- 170 m²
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od morja
- 4,8 km
- Oddaljenost od letališča
- 34 km
7 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Luksuzna Villa u Blizini Poreča – Savršeno Mjesto za Odmor u Istri Prodaje se prekrasna villa u mirnom naselju nadomak Poreča, idealna za one koji traže mir i luksuz u jednom. Ova moderna villa oduševit će vas svojim sofisticiranim uređenjem i pažljivo biranim materijalima. Raspored Prostorija: • Prizemlje: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljen i savršen za obitelj i goste, dodatno s jednom udobnom spavaćom sobom i elegantnom kupaonicom. • Kat: dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i pristupom velikoj terasi s pogledom na prirodu. Izdvojene Značajke: • Vrata i Prozori: visoko kvalitetni drvo/aluminij okviri marke M-SORA (poznatog slovenskog proizvođača za njemačko i austrijsko tržište). • Podno Grijanje: u svim prostorijama, pomoću najmodernije dizalice topline – idealno za ugodnu toplinu i niske troškove. • Napredno Hlađenje: ugrađeni fenkojleri za ugodan i efikasan sustav hlađenja, bolji od klasičnih klima uređaja. • Bazenski Sustav: svaka vila ima privatni bazen obložen RENOLIT ALKORPLAN TOUCH folijom u boji Relax, što vodi daje prirodnu, umirujuću boju. Tehničke prostorije za bazen smještene su unutar kuće, čime se smanjuje vlaga i olakšava održavanje. • Elegantna Fasada: kombinacija prirodnog kamena i fasade marke STO, prepoznate kao “Mercedes” među fasadama. • Unutrašnja Vrata: visoka vrata od poda do stropa (270 cm), koja prostoru daju dodatnu eleganciju. • Podovi: prostrana talijanska keramika u zajedničkim prostorijama i visokokvalitetan hrastov parket u spavaćim sobama. • Dodatne Mogućnosti: bazen s mogućnošću ugradnje dizalice topline, video portafon, kompletna priprema za video nadzor i alarmni sustav. Ova villa predstavlja savršen spoj luksuza i praktičnosti, s mnogim prednostima nad drugim vilama u Istri. Cijena je prilagođena za kupce koji kupuju putem pravne osobe. Ne propustite priliku posjedovati ovu jedinstvenu nekretninu!
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.