Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Sveti Lovreč · Istria · Chorvatsko
Okolica Poreča, Moderna kuća za odmor s bazenom
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21668
740 000 €
Základní údaje
- Cena
- 740 000 €
- Cena za m²
- 4 353 €/m²
- Obytná plocha
- 170 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od moře
- 4,8 km
- Vzdálenost od letiště
- 34 km
7% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luksuzna Villa u Blizini Poreča – Savršeno Mjesto za Odmor u Istri Prodaje se prekrasna villa u mirnom naselju nadomak Poreča, idealna za one koji traže mir i luksuz u jednom. Ova moderna villa oduševit će vas svojim sofisticiranim uređenjem i pažljivo biranim materijalima. Raspored Prostorija: • Prizemlje: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljen i savršen za obitelj i goste, dodatno s jednom udobnom spavaćom sobom i elegantnom kupaonicom. • Kat: dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i pristupom velikoj terasi s pogledom na prirodu. Izdvojene Značajke: • Vrata i Prozori: visoko kvalitetni drvo/aluminij okviri marke M-SORA (poznatog slovenskog proizvođača za njemačko i austrijsko tržište). • Podno Grijanje: u svim prostorijama, pomoću najmodernije dizalice topline – idealno za ugodnu toplinu i niske troškove. • Napredno Hlađenje: ugrađeni fenkojleri za ugodan i efikasan sustav hlađenja, bolji od klasičnih klima uređaja. • Bazenski Sustav: svaka vila ima privatni bazen obložen RENOLIT ALKORPLAN TOUCH folijom u boji Relax, što vodi daje prirodnu, umirujuću boju. Tehničke prostorije za bazen smještene su unutar kuće, čime se smanjuje vlaga i olakšava održavanje. • Elegantna Fasada: kombinacija prirodnog kamena i fasade marke STO, prepoznate kao “Mercedes” među fasadama. • Unutrašnja Vrata: visoka vrata od poda do stropa (270 cm), koja prostoru daju dodatnu eleganciju. • Podovi: prostrana talijanska keramika u zajedničkim prostorijama i visokokvalitetan hrastov parket u spavaćim sobama. • Dodatne Mogućnosti: bazen s mogućnošću ugradnje dizalice topline, video portafon, kompletna priprema za video nadzor i alarmni sustav. Ova villa predstavlja savršen spoj luksuza i praktičnosti, s mnogim prednostima nad drugim vilama u Istri. Cijena je prilagođena za kupce koji kupuju putem pravne osobe. Ne propustite priliku posjedovati ovu jedinstvenu nekretninu!
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.