Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Sveti Lovreč · Istria · Chorwacja
Okolica Poreča, Moderna kuća za odmor s bazenom
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21668
740 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 740 000 €
- Cena za m²
- 4353 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 170 m²
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od morza
- 4,8 km
- Odległość od lotniska
- 34 km
7% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksuzna Villa u Blizini Poreča – Savršeno Mjesto za Odmor u Istri Prodaje se prekrasna villa u mirnom naselju nadomak Poreča, idealna za one koji traže mir i luksuz u jednom. Ova moderna villa oduševit će vas svojim sofisticiranim uređenjem i pažljivo biranim materijalima. Raspored Prostorija: • Prizemlje: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljen i savršen za obitelj i goste, dodatno s jednom udobnom spavaćom sobom i elegantnom kupaonicom. • Kat: dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i pristupom velikoj terasi s pogledom na prirodu. Izdvojene Značajke: • Vrata i Prozori: visoko kvalitetni drvo/aluminij okviri marke M-SORA (poznatog slovenskog proizvođača za njemačko i austrijsko tržište). • Podno Grijanje: u svim prostorijama, pomoću najmodernije dizalice topline – idealno za ugodnu toplinu i niske troškove. • Napredno Hlađenje: ugrađeni fenkojleri za ugodan i efikasan sustav hlađenja, bolji od klasičnih klima uređaja. • Bazenski Sustav: svaka vila ima privatni bazen obložen RENOLIT ALKORPLAN TOUCH folijom u boji Relax, što vodi daje prirodnu, umirujuću boju. Tehničke prostorije za bazen smještene su unutar kuće, čime se smanjuje vlaga i olakšava održavanje. • Elegantna Fasada: kombinacija prirodnog kamena i fasade marke STO, prepoznate kao “Mercedes” među fasadama. • Unutrašnja Vrata: visoka vrata od poda do stropa (270 cm), koja prostoru daju dodatnu eleganciju. • Podovi: prostrana talijanska keramika u zajedničkim prostorijama i visokokvalitetan hrastov parket u spavaćim sobama. • Dodatne Mogućnosti: bazen s mogućnošću ugradnje dizalice topline, video portafon, kompletna priprema za video nadzor i alarmni sustav. Ova villa predstavlja savršen spoj luksuza i praktičnosti, s mnogim prednostima nad drugim vilama u Istri. Cijena je prilagođena za kupce koji kupuju putem pravne osobe. Ne propustite priliku posjedovati ovu jedinstvenu nekretninu!
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.