Novigrad, Istra – stan sa tri spavaće sobe i privatnim bazenom

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21539

515.000 €

Osnovni podatki

Cena: 515.000 €
Cena na m²: 4153 €/m²
Bivalna površina: 124 m²
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Leto gradnje: 2025
Oddaljenost od morja: 1 km
Oddaljenost od letališča: 55 km

2 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaja stana Novigrad – moderan trosoban stan s dvorištem i bazenom, blizu mora Na prodaju je prostran trosobni stan u Novigradu, ukupne površine 123 m², smješten u prizemlju moderne stambene zgrade novogradnje na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Stan se nalazi u neposrednoj blizini mora i centra. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, funkcionalnog rasporeda prostora te prirodne svjetlosti zahvaljujući odličnoj orijentaciji. Posebnu vrijednost nekretnini daju privatno dvorište i terasa, idealni za opuštanje, boravak na otvorenom i druženja tijekom cijele godine. Dodatne pogodnosti uključuju: - privatni bazen - dva vlastita parkirna mjesta - klimatizaciju i podno grijanje u kupaonicama - novu i kvalitetnu gradnju - mirno okruženje s puno privatnosti Stan je okružen prirodom, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i šetnica u Novigradu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana uz more u Istri, bilo za osobno korištenje ili kao sigurno ulaganje s visokim potencijalom povrata. Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.