Novigrad, Istra – stan sa tri spavaće sobe i privatnim bazenom

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21539

515 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 515 000 EUR
Négyzetméterár: 4153 EUR/m²
Lakóterület: 124 m²
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Építés éve: 2025
Távolság a tengertől: 1 km
Távolság a repülőtértől: 55 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja stana Novigrad – moderan trosoban stan s dvorištem i bazenom, blizu mora Na prodaju je prostran trosobni stan u Novigradu, ukupne površine 123 m², smješten u prizemlju moderne stambene zgrade novogradnje na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Stan se nalazi u neposrednoj blizini mora i centra. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, funkcionalnog rasporeda prostora te prirodne svjetlosti zahvaljujući odličnoj orijentaciji. Posebnu vrijednost nekretnini daju privatno dvorište i terasa, idealni za opuštanje, boravak na otvorenom i druženja tijekom cijele godine. Dodatne pogodnosti uključuju: - privatni bazen - dva vlastita parkirna mjesta - klimatizaciju i podno grijanje u kupaonicama - novu i kvalitetnu gradnju - mirno okruženje s puno privatnosti Stan je okružen prirodom, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i šetnica u Novigradu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana uz more u Istri, bilo za osobno korištenje ili kao sigurno ulaganje s visokim potencijalom povrata. Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.