Novigrad · Istria · Croatia

Novigrad, Istra – stan sa tri spavaće sobe i privatnim bazenom

For sale · Apartment · Reference IB-21539

€515,000

Key facts

Price: €515,000
Price per m²: €4,153/m²
Living area: 124 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Year built: 2025
Distance to sea: 1 km
Distance to airport: 55 km

2% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Prodaja stana Novigrad – moderan trosoban stan s dvorištem i bazenom, blizu mora Na prodaju je prostran trosobni stan u Novigradu, ukupne površine 123 m², smješten u prizemlju moderne stambene zgrade novogradnje na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Stan se nalazi u neposrednoj blizini mora i centra. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, funkcionalnog rasporeda prostora te prirodne svjetlosti zahvaljujući odličnoj orijentaciji. Posebnu vrijednost nekretnini daju privatno dvorište i terasa, idealni za opuštanje, boravak na otvorenom i druženja tijekom cijele godine. Dodatne pogodnosti uključuju: - privatni bazen - dva vlastita parkirna mjesta - klimatizaciju i podno grijanje u kupaonicama - novu i kvalitetnu gradnju - mirno okruženje s puno privatnosti Stan je okružen prirodom, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i šetnica u Novigradu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana uz more u Istri, bilo za osobno korištenje ili kao sigurno ulaganje s visokim potencijalom povrata. Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.