Novigrad, Istra – Moderan dvosoban stan na prvom katu

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21534

320.000 €

Osnovni podatki

Cena: 320.000 €
Cena na m²: 4103 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Leto gradnje: 2025
Oddaljenost od morja: 1 km
Oddaljenost od letališča: 55 km

1 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Novigrad – Stan sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice Prodaje se moderan 2-sobni stan površine 78,07 m², smješten na 1. katu stambene zgrade u novogradnji, u mirnom i uređenom dijelu Novigrad, u blizini mora. Orijentacija prema sjeverozapadu omogućuje ugodnu prirodnu svjetlost tijekom dana, bez pregrijavanja prostora. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, funkcionalnog dnevnog dijela i prostrane terase, koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i opuštanje. Stan je opremljen klima uređajem, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine. Kvalitetna novogradnja i pažljivo planiran raspored čine stan praktičnim i ugodnim za svakodnevno korištenje. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Stan predstavlja kvalitetnu priliku za život ili ulaganje u traženoj lokaciji.