Novigrad, Istra – Moderan dvosoban stan na prvom katu

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21534

320 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 320 000 EUR
Négyzetméterár: 4103 EUR/m²
Lakóterület: 78 m²
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Építés éve: 2025
Távolság a tengertől: 1 km
Távolság a repülőtértől: 55 km

1%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novigrad – Stan sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice Prodaje se moderan 2-sobni stan površine 78,07 m², smješten na 1. katu stambene zgrade u novogradnji, u mirnom i uređenom dijelu Novigrad, u blizini mora. Orijentacija prema sjeverozapadu omogućuje ugodnu prirodnu svjetlost tijekom dana, bez pregrijavanja prostora. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, funkcionalnog dnevnog dijela i prostrane terase, koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i opuštanje. Stan je opremljen klima uređajem, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine. Kvalitetna novogradnja i pažljivo planiran raspored čine stan praktičnim i ugodnim za svakodnevno korištenje. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Stan predstavlja kvalitetnu priliku za život ili ulaganje u traženoj lokaciji.