467 m zum Meer495.000 €Split · Mitteldalmatien
SPLIT, PAZDIGRAD – PROSTRANI TROSOBNI STAN 89 m² S GARAŽOM I POGLEDOM NA MORE
90 m² · 3 Zimmer
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Novigrad · Istrien · Kroatien
Novigrad, Istra – Moderan dvosoban stan na prvom katu
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21534
320.000 €
Eckdaten
- Preis
- 320.000 €
- Preis pro m²
- 4.103 €/m²
- Wohnfläche
- 78 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Entfernung zum Meer
- 1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 55 km
1% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Novigrad – Stan sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice Prodaje se moderan 2-sobni stan površine 78,07 m², smješten na 1. katu stambene zgrade u novogradnji, u mirnom i uređenom dijelu Novigrad, u blizini mora. Orijentacija prema sjeverozapadu omogućuje ugodnu prirodnu svjetlost tijekom dana, bez pregrijavanja prostora. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, funkcionalnog dnevnog dijela i prostrane terase, koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i opuštanje. Stan je opremljen klima uređajem, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine. Kvalitetna novogradnja i pažljivo planiran raspored čine stan praktičnim i ugodnim za svakodnevno korištenje. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Stan predstavlja kvalitetnu priliku za život ili ulaganje u traženoj lokaciji.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
