Novigrad, Istra – Moderan dvosoban stan na prvom katu

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21534

320 000 €

Základní údaje

Cena: 320 000 €
Cena za m²: 4 103 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Rok výstavby: 2025
Vzdálenost od moře: 1 km
Vzdálenost od letiště: 55 km

1% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Novigrad – Stan sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice Prodaje se moderan 2-sobni stan površine 78,07 m², smješten na 1. katu stambene zgrade u novogradnji, u mirnom i uređenom dijelu Novigrad, u blizini mora. Orijentacija prema sjeverozapadu omogućuje ugodnu prirodnu svjetlost tijekom dana, bez pregrijavanja prostora. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, funkcionalnog dnevnog dijela i prostrane terase, koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i opuštanje. Stan je opremljen klima uređajem, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine. Kvalitetna novogradnja i pažljivo planiran raspored čine stan praktičnim i ugodnim za svakodnevno korištenje. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Stan predstavlja kvalitetnu priliku za život ili ulaganje u traženoj lokaciji.