To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Novigrad · Istria · Chorwacja

Novigrad, Istra – Moderan dvosoban stan na prvom katu

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21534

320 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 320 000 €
Cena za m²: 4103 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 78 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Odległość od morza: 1 km
Odległość od lotniska: 55 km

1% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Novigrad – Stan sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice Prodaje se moderan 2-sobni stan površine 78,07 m², smješten na 1. katu stambene zgrade u novogradnji, u mirnom i uređenom dijelu Novigrad, u blizini mora. Orijentacija prema sjeverozapadu omogućuje ugodnu prirodnu svjetlost tijekom dana, bez pregrijavanja prostora. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, funkcionalnog dnevnog dijela i prostrane terase, koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i opuštanje. Stan je opremljen klima uređajem, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine. Kvalitetna novogradnja i pažljivo planiran raspored čine stan praktičnim i ugodnim za svakodnevno korištenje. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Stan predstavlja kvalitetnu priliku za život ili ulaganje u traženoj lokaciji.