Medulin, Istra – građevinsko zemljište prvi red do mora!

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-21529

367.000 €

Osnovni podatki

Cena: 367.000 €
Površina zemljišča: 841 m²
Oddaljenost od morja: 97 m
Oddaljenost od letališča: 8 km

Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Medulin, Istra – atraktivno zemljište prvi red do mora! Prilika! Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište prvi red do mora u okolici Medulina, smješteno u naselju koje je u kontinuiranom razvoju i izrazito traženo za turističko iznajmljivanje i luksuzne stambene nekretnine. Zemljište ukupne površine 841 m² nalazi se na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, plaža i poznatih istarskih znamenitosti, uz odličnu prometnu povezanost s Medulinom, Pulom i ostatkom Istre. Ključne prednosti zemljišta: - Prvi red do mora - Površina: 841 m² - Osiguran pristupni put - Infrastruktura u neposrednoj blizini (struja, voda, ostali priključci) - Izrađen idejni projekt za modernu kuću s bazenom i pomoćnim objektom (garaža/spremište) - Kompletna dokumentacija pripremljena za ishodovanje građevinske dozvole - Mirna lokacija s visokim potencijalom rasta vrijednosti Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku u Medulinu i okolici, jednoj od najtraženijih destinacija za kupnju nekretnina u Istri. Građevinsko zemljište prvi red do mora s pripremljenim projektom i dokumentacijom rijetkost je na tržištu te nudi sigurnost ulaganja i brz početak gradnje.