Medulin, Istra – građevinsko zemljište prvi red do mora!

Eladó · Telek · Azonosító IB-21529

367 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 367 000 EUR
Telekterület: 841 m²
Távolság a tengertől: 97 m
Távolság a repülőtértől: 8 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Medulin, Istra – atraktivno zemljište prvi red do mora! Prilika! Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište prvi red do mora u okolici Medulina, smješteno u naselju koje je u kontinuiranom razvoju i izrazito traženo za turističko iznajmljivanje i luksuzne stambene nekretnine. Zemljište ukupne površine 841 m² nalazi se na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, plaža i poznatih istarskih znamenitosti, uz odličnu prometnu povezanost s Medulinom, Pulom i ostatkom Istre. Ključne prednosti zemljišta: - Prvi red do mora - Površina: 841 m² - Osiguran pristupni put - Infrastruktura u neposrednoj blizini (struja, voda, ostali priključci) - Izrađen idejni projekt za modernu kuću s bazenom i pomoćnim objektom (garaža/spremište) - Kompletna dokumentacija pripremljena za ishodovanje građevinske dozvole - Mirna lokacija s visokim potencijalom rasta vrijednosti Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku u Medulinu i okolici, jednoj od najtraženijih destinacija za kupnju nekretnina u Istri. Građevinsko zemljište prvi red do mora s pripremljenim projektom i dokumentacijom rijetkost je na tržištu te nudi sigurnost ulaganja i brz početak gradnje.