Medulin · Istra · Hrvatska

Medulin, Istra – građevinsko zemljište prvi red do mora!

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-21529

367.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 367.000 €
Zemljište: 841 m²
Udaljenost od mora: 97 m
Udaljenost od zračne luke: 8 km

Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Medulin, Istra – atraktivno zemljište prvi red do mora! Prilika! Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište prvi red do mora u okolici Medulina, smješteno u naselju koje je u kontinuiranom razvoju i izrazito traženo za turističko iznajmljivanje i luksuzne stambene nekretnine. Zemljište ukupne površine 841 m² nalazi se na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, plaža i poznatih istarskih znamenitosti, uz odličnu prometnu povezanost s Medulinom, Pulom i ostatkom Istre. Ključne prednosti zemljišta: - Prvi red do mora - Površina: 841 m² - Osiguran pristupni put - Infrastruktura u neposrednoj blizini (struja, voda, ostali priključci) - Izrađen idejni projekt za modernu kuću s bazenom i pomoćnim objektom (garaža/spremište) - Kompletna dokumentacija pripremljena za ishodovanje građevinske dozvole - Mirna lokacija s visokim potencijalom rasta vrijednosti Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku u Medulinu i okolici, jednoj od najtraženijih destinacija za kupnju nekretnina u Istri. Građevinsko zemljište prvi red do mora s pripremljenim projektom i dokumentacijom rijetkost je na tržištu te nudi sigurnost ulaganja i brz početak gradnje.