To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Medulin · Istria · Chorwacja

Medulin, Istra – građevinsko zemljište prvi red do mora!

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21529

367 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 367 000 €
Powierzchnia działki: 841 m²
Odległość od morza: 97 m
Odległość od lotniska: 8 km

Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Medulin, Istra – atraktivno zemljište prvi red do mora! Prilika! Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište prvi red do mora u okolici Medulina, smješteno u naselju koje je u kontinuiranom razvoju i izrazito traženo za turističko iznajmljivanje i luksuzne stambene nekretnine. Zemljište ukupne površine 841 m² nalazi se na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, plaža i poznatih istarskih znamenitosti, uz odličnu prometnu povezanost s Medulinom, Pulom i ostatkom Istre. Ključne prednosti zemljišta: - Prvi red do mora - Površina: 841 m² - Osiguran pristupni put - Infrastruktura u neposrednoj blizini (struja, voda, ostali priključci) - Izrađen idejni projekt za modernu kuću s bazenom i pomoćnim objektom (garaža/spremište) - Kompletna dokumentacija pripremljena za ishodovanje građevinske dozvole - Mirna lokacija s visokim potencijalom rasta vrijednosti Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku u Medulinu i okolici, jednoj od najtraženijih destinacija za kupnju nekretnina u Istri. Građevinsko zemljište prvi red do mora s pripremljenim projektom i dokumentacijom rijetkost je na tržištu te nudi sigurnost ulaganja i brz početak gradnje.