Medulin · Istria · Croatia

Medulin, Istra – građevinsko zemljište prvi red do mora!

For sale · Land · Reference IB-21529

€367,000

Key facts

Price: €367,000
Plot area: 841 m²
Distance to sea: 97 m
Distance to airport: 8 km

Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Medulin, Istra – atraktivno zemljište prvi red do mora! Prilika! Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište prvi red do mora u okolici Medulina, smješteno u naselju koje je u kontinuiranom razvoju i izrazito traženo za turističko iznajmljivanje i luksuzne stambene nekretnine. Zemljište ukupne površine 841 m² nalazi se na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, plaža i poznatih istarskih znamenitosti, uz odličnu prometnu povezanost s Medulinom, Pulom i ostatkom Istre. Ključne prednosti zemljišta: - Prvi red do mora - Površina: 841 m² - Osiguran pristupni put - Infrastruktura u neposrednoj blizini (struja, voda, ostali priključci) - Izrađen idejni projekt za modernu kuću s bazenom i pomoćnim objektom (garaža/spremište) - Kompletna dokumentacija pripremljena za ishodovanje građevinske dozvole - Mirna lokacija s visokim potencijalom rasta vrijednosti Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku u Medulinu i okolici, jednoj od najtraženijih destinacija za kupnju nekretnina u Istri. Građevinsko zemljište prvi red do mora s pripremljenim projektom i dokumentacijom rijetkost je na tržištu te nudi sigurnost ulaganja i brz početak gradnje.