Razkošna vila v Primoštenu z razgledom na morje

Prodaja · Vila · Šifra IB-20897

1.400.000 €

Osnovni podatki

Cena: 1.400.000 €
Cena na m²: 5147 €/m²
Bivalna površina: 272 m²
Površina zemljišča: 640 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 5
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

34 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3841 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Vrhunska vila v bližini Primoštena, površine 272 m², na odlični lokaciji z razgledom na morje. Ta udobna, prostorna in komforna vila je zgrajena na zemljišču s površino 640 m², v sklopu resorta šestih luksuznih in kakovostno zgrajenih vil. S svojim elegantnim in sodobnim oblikovanjem interierja in eksterierja pritegne pozornost ter bo zagotovo očarala vsakega potencialnega kupca. Vila je razporejena na naslednji način: pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja velika dnevna soba z jedilnico (63 m²) in vrhunsko opremljeno kuhinjo, na kar se navezuje še velika terasa z osupljivim razgledom na morje in bazenom velikosti 32 m², ki zaokroži privlačen eksterier v kompaktno celoto. Zunanji del vključuje tudi sedežno garnituro za sprostitev in žar za vsakodnevna druženja in posebne priložnosti. Prav tako se v sklopu nahaja ločen WC za uporabo (3 m²), kopalnica (5 m²) ter shramba (8 m²). Nadalje, v nadstropju se nahajajo udobne, zračne in lepo urejene štiri spalnice, v razponu od 14 m² do 18 m², od katerih ima vsaka svojo kopalnico (5 do 8 m²) in neizogiben razgled na morje. V nadstropju se nahaja še soba (15 m²) za sprostitev, ki vključuje dejavnosti, kot sta biljard ali kino. Poleg tega ima vila za popoln oddih od vsakdana tudi wellness, v sklopu katerega se nahajata savna in jacuzzi za uporabo (15 m²). Eksterier sestavlja tlakovan del dvorišča, vključeni pa sta tudi dve nadkriti parkirni mesti. Med tehnično opremo so talno ogrevanje, sončni paneli, grelci za bazen, zložljivo-drsne žaluzije, ki s svojo prilagodljivostjo omogočajo kombinacijo svetlobe in sence po vaših željah, klimatske naprave, ploščati TV, WiFi. Poleg visokega gradbenega standarda ter odlične zvočne in toplotne izolacije je notranjost vile opremljena s kakovostnim vrhunskim pohištvom, eksterier pa je dekorativno urejen z zelenjem, ki estetsko dopolnjuje zunanji videz vile. Oddaljenost od morja znaša 60 m, restavracije in kavarne pa se nahajajo v krogu 50 m. Letališče Split je oddaljeno približno 40 km. CENA: 1.400.000,00 EUR Za dodatne podrobnosti nas prosto kontaktirajte.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.