Luxusní vila v Primoštenu s výhledem na moře

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20897

1 400 000 €

Základní údaje

Cena: 1 400 000 €
Cena za m²: 5 147 €/m²
Obytná plocha: 272 m²
Plocha pozemku: 640 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 4
Koupelny: 5
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

34% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Špičková vila v blízkosti Primoštenu, o rozloze 272 m², na skvělé lokalitě s výhledem na moře. Tato pohodlná, prostorná a komfortní vila je postavena na pozemku o rozloze 640 m², v rámci resortu šesti luxusních a kvalitně postavených vil. Svým elegantním a moderním designem interiéru i exteriéru přitahuje pozornost a jistě okouzlí každého potenciálního kupce. Vila je rozdělena následovně: přízemí a patro. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s jídelnou (63 m²) a špičkově vybavenou kuchyní, na kterou navazuje ještě velká terasa s ohromujícím výhledem na moře a bazénem o rozloze 32 m², jenž zaokrouhluje atraktivní exteriér do jednoho kompaktního celku. Venkovní část dále zahrnuje sedací soupravu k relaxaci a gril pro každodenní posezení i zvláštní příležitosti. Rovněž se v rámci vily nachází samostatné WC k užívání (3 m²), koupelna (5 m²) a komora (8 m²). Dále se v patře nachází čtyři pohodlné, vzdušné a pěkně upravené ložnice o rozloze od 14 m² do 18 m², z nichž každá má vlastní koupelnu (5 až 8 m²) a nepřehlédnutelný výhled na moře. V patře se dále nachází místnost (15 m²) k odpočinku, která zahrnuje aktivity jako kulečník nebo domácí kino. Kromě toho má vila pro dokonalý odpočinek od každodennosti také wellness, jehož součástí jsou sauna a vířivka k užívání (15 m²). Exteriér tvoří vydlážděná část dvora a jsou zahrnuta dvě krytá parkovací místa. Z technického vybavení má podlahové topení, solární panely, ohřívače pro bazén, skládací posuvné žaluzie, které díky své nastavitelné funkci umožňují kombinaci světla a stínu podle vašich přání, klimatizace, ploché televizory, WiFi. Vedle vysokého standardu výstavby a vynikající zvukové a tepelné izolace je interiér vily vybaven kvalitním špičkovým nábytkem, zatímco exteriér je dekorativně upraven zelení, jež esteticky doplňuje vnější vzhled vily. Vzdálenost od moře činí 60 m, restaurace a kavárny se nacházejí v okruhu 50 m. Letiště Split je vzdáleno přibližně 40 km. CENA: 1.400.000,00 EUR Pro další podrobnosti nás neváhejte kontaktovat.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.