Luxusvilla Primoštenben tengerre néző kilátással

Eladó · Villa · Azonosító IB-20897

1 400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 400 000 EUR
Négyzetméterár: 5147 EUR/m²
Lakóterület: 272 m²
Telekterület: 640 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 5
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

34%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3841 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Csúcskategóriás villa Primošten közelében, 272 m² alapterülettel, kiváló elhelyezkedéssel és tengerre néző kilátással. Ez a kényelmes, tágas és komfortos villa egy 640 m²-es telken épült, hat luxus és minőségileg kiválóan megépített villából álló üdülőkomplexum részeként. Elegáns és modern belső és külső dizájnjával felkelti a figyelmet, és minden leendő vásárlót el fog varázsolni. A villa a következőképpen van elosztva: földszint és emelet. A földszinten található egy nagy nappali étkezővel (63 m²) és egy csúcsminőségben felszerelt konyha, amelyhez egy lenyűgöző tengerre néző kilátással rendelkező nagy terasz és egy 32 m²-es medence is csatlakozik, amely egységes, vonzó egésszé formálja a külső teret. A külső rész tartalmaz még egy pihenésre szolgáló ülőgarnitúrát és egy grillt a mindennapi összejövetelekhez és különleges alkalmakhoz. Emellett található egy külön használható WC (3 m²), fürdőszoba (5 m²) és kamra (8 m²) is. Az emeleten négy kényelmes, légies és szépen berendezett hálószoba található, 14 m²-től 18 m²-ig terjedő méretben, amelyek mindegyike saját fürdőszobával (5-8 m²) és elmaradhatatlan tengerre néző kilátással rendelkezik. Az emeleten található még egy pihenőszoba (15 m²) is, amely olyan tevékenységeket kínál, mint a biliárdozás vagy a mozizás. Ezenkívül a mindennapokból való tökéletes kikapcsolódás érdekében a villában wellness rész is található, amelynek része egy használható szauna és jacuzzi (15 m²). A külső terület része az udvar burkolt része, valamint két fedett parkolóhely is jár hozzá. A műszaki felszereltség része a padlófűtés, a napelemek, a medencefűtők, az összecsukható-tolóredőnyök, amelyek állítható funkciójukkal lehetővé teszik a fény és árnyék kombinálását az Ön igényei szerint, a légkondicionálók, a lapos képernyős TV és a WiFi. A magas építési színvonal, valamint a kiváló hang- és hőszigetelés mellett a villa belseje kiváló minőségű, csúcskategóriás bútorokkal van berendezve, a külső területet pedig zöldnövényzet díszíti, amely esztétikailag kiegészíti a villa külső megjelenését. A tengertől 60 méterre található, éttermek és kávézók pedig 50 méteres körzetben érhetők el. A Split repülőtér körülbelül 40 km távolságra van. ÁR: 1.400.000,00 EUR További részletekért keressen minket bizalommal.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.