Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 11
Labin · Istria · Hrvaška
Labin, samostojeća vila s bazenom u izgradnji
Prodaja · Vila · Šifra IB-21549
920.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 920.000 €
- Cena na m²
- 3251 €/m²
- Bivalna površina
- 283 m²
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od morja
- 2,2 km
- Oddaljenost od letališča
- 23 km
20 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Labin – Istra, na prodaju samostojeća vila s bazenom, u izgradnji. Riječ je o modernoj nekretnini visokog standarda koja pruža potpunu privatnost, udobnost i luksuzno življenje u srcu Istre, idealno za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Karakteristike vile: - Neto stambena površina: 283 m² - Okućnica: cca 2.000 m² - Katnost: prizemlje + kat - Bazen: grijani bazen s masažnim dijelom, ukupne površine 48 m² - Broj spavaćih soba: 4 - Broj kupaonica: 4 (svaka soba ima svoju) - Klima inverterski sustav - Podno grijanje (fan coil sistem) - Solarni paneli za maksimalnu energetsku učinkovitost - Kvalitetni materijali i suvremeni standardi gradnje Raspored prostorija: Prizemlje: - Prostrani open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica - Toalet - Unutarnje i vanjsko spremište - Prostorija predviđena za saunu ili fitness - Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom - Izlaz na grijani bazen s masažnim dijelom Kat: - Četiri komforne spavaće sobe - Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu Rok završetka gradnje planiran je za prosinac 2025. godine.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.