Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 11
Labin · Istria · Chorwacja
Labin, samostojeća vila s bazenom u izgradnji
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-21549
920 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 920 000 €
- Cena za m²
- 3251 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 283 m²
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od morza
- 2,2 km
- Odległość od lotniska
- 23 km
20% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Labin – Istra, na prodaju samostojeća vila s bazenom, u izgradnji. Riječ je o modernoj nekretnini visokog standarda koja pruža potpunu privatnost, udobnost i luksuzno življenje u srcu Istre, idealno za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Karakteristike vile: - Neto stambena površina: 283 m² - Okućnica: cca 2.000 m² - Katnost: prizemlje + kat - Bazen: grijani bazen s masažnim dijelom, ukupne površine 48 m² - Broj spavaćih soba: 4 - Broj kupaonica: 4 (svaka soba ima svoju) - Klima inverterski sustav - Podno grijanje (fan coil sistem) - Solarni paneli za maksimalnu energetsku učinkovitost - Kvalitetni materijali i suvremeni standardi gradnje Raspored prostorija: Prizemlje: - Prostrani open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica - Toalet - Unutarnje i vanjsko spremište - Prostorija predviđena za saunu ili fitness - Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom - Izlaz na grijani bazen s masažnim dijelom Kat: - Četiri komforne spavaće sobe - Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu Rok završetka gradnje planiran je za prosinac 2025. godine.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.