78.200 €
Žminj · Istra
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 27
Novi Vinodolski · Kvarner · Hrvaška
Klenovica - OPPORTUNITY - 2 mobile homes in a camp
Prodaja · Hiša · Šifra IB-19044
59.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 59.000 €
- Cena na m²
- 1686 €/m²
- Bivalna površina
- 35 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 4
- Oddaljenost od morja
- 114 m
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
57 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 13 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
10,7 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 35 m² to znese približno 525 € na mesec in 6300 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Here you have a fantastic opportunity to purchase two mobile homes. MOBILE HOME 1 The area is 35 m² and features two bedrooms, a bathroom, a living room and a dining area, as well as a covered terrace with a hydromassage tub, outdoor shower, gas and electric grill, and a beautiful view. MOBILE HOME 2 The area is 28 m² and is located on a premium plot with the best view. It consists of two bedrooms, a bathroom, a living room and a dining area, plus a beautifully arranged outdoor space with a terrace. Both mobile homes are fully equipped and ready for occupancy. The annual rental income from this beautiful camp is 5000-8000€
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.