78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Novi Vinodolski · Kvarner · Kroatien
Klenovica: Gelegenheit, 2 Mobilheime auf dem Campingplatz
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19044
59.000 €
Eckdaten
- Preis
- 59.000 €
- Preis pro m²
- 1.686 €/m²
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 114 m
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
57% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.931 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Geschätzte Bruttorendite
10,7 %
Grundlage ist der Mietdurchschnitt in Kvarner von 15,00 € je m² und Monat aus 97 aktiven Mietinseraten. Bei 35 m² ergibt das rund 525 € im Monat und 6.300 € im Jahr. Marktdaten der Region ansehen
Geschätzt auf Basis von Angebotsmieten. Keine Zusage einer erzielbaren Miete.
Nicht in der Rendite enthalten
Grunderwerbsteuer von 3 Prozent, Notar, Anwalt und Provision, dazu laufend Betriebs- und Verwaltungskosten, Leerstand, Instandhaltung, Steuern auf Mieteinnahmen und Finanzierungskosten.
Die Nettorendite liegt deshalb regelmäßig deutlich darunter.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Hier haben Sie die fantastische Gelegenheit, zwei Mobilheime zu kaufen. MOBILHEIM 1 Es hat eine Fläche von 35 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und einen Essbereich sowie eine überdachte Terrasse mit Whirlpool-Badewanne, Außendusche, Gas- und Elektrogrill sowie einer wunderschönen Aussicht. MOBILHEIM 2 Es hat eine Fläche von 28 m² und befindet sich auf einer Premiumparzelle mit der besten Aussicht. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Essbereich sowie einem wunderschön gestalteten Außenbereich mit Terrasse. Beide Mobilheime sind vollständig ausgestattet und bezugsfertig. Die Jahresmiete auf diesem wunderschönen Campingplatz beträgt 5000-8000€
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.