78 200 EUR
Žminj · Isztria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² telek
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 27
Novi Vinodolski · Kvarner · Horvátország
Klenovica - OPPORTUNITY - 2 mobile homes in a camp
Eladó · Ház · Azonosító IB-19044
59 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 59 000 EUR
- Négyzetméterár
- 1686 EUR/m²
- Lakóterület
- 35 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 114 m
- Távolság a repülőtértől
- 25 km
57%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)13 napja elérhető
Befektetési áttekintés
Becsült bruttó hozam
10,7%
A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 35 m² esetén ez körülbelül havi 525 EUR, illetve évi 6300 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait
Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.
Amit a hozam nem tartalmaz
A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.
A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Here you have a fantastic opportunity to purchase two mobile homes. MOBILE HOME 1 The area is 35 m² and features two bedrooms, a bathroom, a living room and a dining area, as well as a covered terrace with a hydromassage tub, outdoor shower, gas and electric grill, and a beautiful view. MOBILE HOME 2 The area is 28 m² and is located on a premium plot with the best view. It consists of two bedrooms, a bathroom, a living room and a dining area, plus a beautifully arranged outdoor space with a terrace. Both mobile homes are fully equipped and ready for occupancy. The annual rental income from this beautiful camp is 5000-8000€
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.