78 200 €
Žminj · Istrie
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1 564 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 27
Novi Vinodolski · Kvarner · Chorvatsko
Klenovica - OPPORTUNITY - 2 mobile homes in a camp
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19044
59 000 €
Základní údaje
- Cena
- 59 000 €
- Cena za m²
- 1 686 €/m²
- Obytná plocha
- 35 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Vzdálenost od moře
- 114 m
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
57% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 931 €/m²)Online 13 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
10,7 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Kvarner ve výši 15,00 € za m² a měsíc, vypočteného z 97 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 35 m² to odpovídá přibližně 525 € měsíčně a 6 300 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Here you have a fantastic opportunity to purchase two mobile homes. MOBILE HOME 1 The area is 35 m² and features two bedrooms, a bathroom, a living room and a dining area, as well as a covered terrace with a hydromassage tub, outdoor shower, gas and electric grill, and a beautiful view. MOBILE HOME 2 The area is 28 m² and is located on a premium plot with the best view. It consists of two bedrooms, a bathroom, a living room and a dining area, plus a beautifully arranged outdoor space with a terrace. Both mobile homes are fully equipped and ready for occupancy. The annual rental income from this beautiful camp is 5000-8000€
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.