280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Umag · Istria · Hrvaška
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM – KUĆA 260 m² S BAZENOM I POGLEDOM
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-14713
190.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 190.000 €
- Površina zemljišča
- 474 m²
- Oddaljenost od letališča
- 46 km
Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM – KUĆA 260 m² S BAZENOM I POGLEDOM Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji u blizini Umaga, svega 400 m od plaže i približno 2 km od centra Umaga. Za zemljište je ishođena građevinska dozvola i izrađen je projekt za izgradnju moderne kuće neto površine 260 m². Prema projektu, kuća je predviđena na dvije etaže, s prostranim i funkcionalnim rasporedom, bazenom, dva parkirna mjesta i pogledom na more. Posebna prednost ove nekretnine je što su projektna dokumentacija i građevinska dozvola već riješeni, što budućem vlasniku omogućuje znatno brži početak gradnje i uštedu vremena potrebnog za pripremu projekta i ishođenje dozvole. Najvažnije karakteristike: • 260 m² neto površine kuće • dvije etaže • bazen • pogled na more • 2 parkirna mjesta • građevinska dozvola • izrađen projekt • samo 400 m od plaže • oko 2 km od centra Umaga Odlična lokacija za izgradnju luksuzne obiteljske kuće, kuće za odmor ili nekretnine za turistički najam. Blizina mora, plaže i Umaga, uz već riješenu dokumentaciju, čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za investitore i buduće vlasnike koji žele što prije krenuti s gradnjom. Odlična prilika za izgradnju moderne kuće s bazenom i pogledom na more, bez čekanja na građevinsku dozvolu i projektiranje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
