85.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Bačva · Istria · Hrvaška
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-18187
115.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 115.000 €
- Površina zemljišča
- 1016 m²
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.016 m² smješteno u malom i mirnom mjestu nedaleko Višnjana. Parcela je ravna i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavnije planiranje i organizaciju buduće gradnje. Infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište, uz makadamski pristupni put. Prema prostornom planu, na zemljištu je moguća izgradnja obiteljske kuće, uz mogućnost izgradnje podruma, prizemlja i kata te stambenog potkrovlja, odnosno suterena, visokog prizemlja i stambenog potkrovlja, ovisno o odabranom načinu gradnje. Posebna prednost ove lokacije je dobra prometna povezanost. U neposrednoj blizini nalazi se ulaz na Istarski ipsilon, što omogućuje brz i jednostavan pristup Poreču, Pazinu, Rijeci, Puli i drugim istarskim destinacijama. Istovremeno, zemljište je smješteno u mirnom i zelenom okruženju, što ga čini zanimljivim za izgradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor. Zemljište predstavlja dobru priliku za one koji traže mirnu lokaciju u središnjoj Istri, uz prednost jednostavne povezanosti s većim gradovima i ostatkom poluotoka. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
