€85,000Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² plot
Bačva · Istria · Croatia
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
For sale · Land · Reference IB-18187
€115,000
Key facts
- Price
- €115,000
- Plot area
- 1,016 m²
- Distance to airport
- 45 km
Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 3 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.016 m² smješteno u malom i mirnom mjestu nedaleko Višnjana. Parcela je ravna i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavnije planiranje i organizaciju buduće gradnje. Infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište, uz makadamski pristupni put. Prema prostornom planu, na zemljištu je moguća izgradnja obiteljske kuće, uz mogućnost izgradnje podruma, prizemlja i kata te stambenog potkrovlja, odnosno suterena, visokog prizemlja i stambenog potkrovlja, ovisno o odabranom načinu gradnje. Posebna prednost ove lokacije je dobra prometna povezanost. U neposrednoj blizini nalazi se ulaz na Istarski ipsilon, što omogućuje brz i jednostavan pristup Poreču, Pazinu, Rijeci, Puli i drugim istarskim destinacijama. Istovremeno, zemljište je smješteno u mirnom i zelenom okruženju, što ga čini zanimljivim za izgradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor. Zemljište predstavlja dobru priliku za one koji traže mirnu lokaciju u središnjoj Istri, uz prednost jednostavne povezanosti s većim gradovima i ostatkom poluotoka. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
