120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Umag · Istria · Chorwacja
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM – KUĆA 260 m² S BAZENOM I POGLEDOM
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-14713
190 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 190 000 €
- Powierzchnia działki
- 474 m²
- Odległość od lotniska
- 46 km
Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM – KUĆA 260 m² S BAZENOM I POGLEDOM Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji u blizini Umaga, svega 400 m od plaže i približno 2 km od centra Umaga. Za zemljište je ishođena građevinska dozvola i izrađen je projekt za izgradnju moderne kuće neto površine 260 m². Prema projektu, kuća je predviđena na dvije etaže, s prostranim i funkcionalnim rasporedom, bazenom, dva parkirna mjesta i pogledom na more. Posebna prednost ove nekretnine je što su projektna dokumentacija i građevinska dozvola već riješeni, što budućem vlasniku omogućuje znatno brži početak gradnje i uštedu vremena potrebnog za pripremu projekta i ishođenje dozvole. Najvažnije karakteristike: • 260 m² neto površine kuće • dvije etaže • bazen • pogled na more • 2 parkirna mjesta • građevinska dozvola • izrađen projekt • samo 400 m od plaže • oko 2 km od centra Umaga Odlična lokacija za izgradnju luksuzne obiteljske kuće, kuće za odmor ili nekretnine za turistički najam. Blizina mora, plaže i Umaga, uz već riješenu dokumentaciju, čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za investitore i buduće vlasnike koji žele što prije krenuti s gradnjom. Odlična prilika za izgradnju moderne kuće s bazenom i pogledom na more, bez čekanja na građevinsku dozvolu i projektiranje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
